Согласование перепланировок
в Москве с комфортом
hello@akb-project.ru
Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СОВЕТЫ

Перепланировка помещения под сауну: что полезно знать в 2020 году

Регулярное посещение бани или сауны — наша национальная традиция. Поэтому желание организовать сауну в каком-либо помещении, приближенном к месту проживания, возникает достаточно часто.

Если вы — владелец собственного частного дома, то проблем с устройством личной сауны практически нет. Вы сами решаете, где будет сауна и как ее обустроить. Главное — соблюсти правила пожарной безопасности, и предусмотреть подведение всех необходимых коммуникаций: водопровода, канализации, вентиляции и силового электрического кабеля.
Перепланировка нежилого помещения для устройства общественной сауны потребует соблюдения требований целого комплекса нормативных документов — строительных правил, правил противопожарной безопасности и санитарных норм.
Согласно санитарным правилам общественные сауны, как и бани, должны располагаться только в отдельно стоящих зданиях.
Строительными правилами допускается возможность организации встроенных саун, но запрещается располагать их под помещениями и смежно с помещениями, в которых находится более 100 человек, а также — в подтрибунном пространстве, в подвалах, в спальных корпусах детских оздоровительных и образовательных организаций, в стационарах больниц. Вместимость встроенных саун ограничивается 10 местами.
узаконить перепланировку сауны в жилом доме
Требования противопожарной безопасности запрещают располагать сауны в многоквартирных домах, гостиницах квартирного типа, общежитиях и апартаментах. Исключение составляют только личные сауны в квартирах.

Проще всего узаконить перепланировку помещений, если вы планируете разместить сауну в отдельном нежилом доме.

Устроить общественную сауну в жилом доме на законных основаниях не получится. Самовольное проведение такой реконструкции может иметь негативные последствия в виде штрафных санкций, судебного разбирательства. А самое главное — такая перепланировка может привести к разрушению здания.
В собственной квартире можно обустроить сауну при условии соблюдения нормативов:
1
Нельзя располагать сауну в комнате или на кухне
2
Сауна должна оборудоваться печью заводского производства мощностью не более 4,5 кВт
3
Печь должна иметь автоматическое отключение
4
Над печью необходимо установить теплоизоляционный несгораемый щит
5
Сауна должна быть отделана деревом лиственных пород
6
Перепланировка вентиляции должна проводиться с устройством огнезадерживающего клапана
Иногда собственники квартир на первом этаже присоединяют нежилое помещение подвала и устраивают в нем вспомогательные помещения, в том числе — личные сауны.
Даже если помещение подвала присоединено к квартире с соблюдением всех требований законодательства, размещать в нем сауну категорически запрещено. Узаконить перепланировку нежилого помещения в этом случае не удастся.
Для того, чтобы переустройство и перепланировка нежилого помещения не ухудшили конструктивные и эксплуатационные свойства здания и условия пребывания в нем людей и не доставили вам лишних хлопот и неприятностей, проектирование и организацию перепланировки следует доверить специализированной организации, имеющей опыт подобной работы.
Перепланировка сауна
Олег Поддубных
25.04.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать:
Показать еще