Согласование перепланировок
в Москве с комфортом
hello@akb-project.ru
Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СОВЕТЫ

Нежилое или апартаменты в жилое.
Возможно ли это в 2020 году ?

процедура и требования к помещению.
Перевод жилого помещения в нежилое — довольно обыденная процедура. В последние годы квартиры на первых этажах многоквартирных домов переводят в разряд нежилого помещения для обустройства магазинов, парикмахерских, мастерских по ремонту и пошиву одежды и других объектов предпринимательства.

Перевод нежилого помещения апартаментов в жилое встречается значительно реже. Но все-таки необходимость в этом иногда возникает. Что же нужно учесть в таких случаях?
Условия, которые необходимо соблюсти:
1
Наличие права собственности на помещение
2
Отсутствие обременения помещения правами других лиц
3
Соответствие помещения всем требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям
или возможность сделать его таковым
В какой последовательности следует действовать?
1
Подготовить проект, по которому будут проводиться переустройство и перепланировка нежилого помещения
2
Оформить согласие других собственников
если помещение составляет только часть какого-либо здания или строения и имеются другие собственники помещений в этом здании
3
Подготовить пакет документов
4
Обратиться в орган, уполномоченный предоставлять данный вид государственной услуги
5
Провести ремонтно-строительные работы
с учетом того, что перепланировка нежилого помещения должны выполняться в соответствии с требованиями к жилым помещениям
6
Получить акт приемочной комиссии о завершенной перепланировке
7
Заказать у кадастрового инженера техплан перепланированного помещения
8
Убедиться во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
9
Получить выписку из ЕГРН
В каком случае не удастся узаконить перепланировку нежилого помещения в жилое?
1
Помещение находится в залоге или за него не выплачен кредит
2
Перепланировку хочет провести не собственник, а арендатор
3
Перестраиваемый объект находится в аварийном состоянии, признан ветхим или подлежащим сносу
4
Прилегающая к объекту территория небезопасна, не имеет минимальной инфраструктуры, необходимой для проживания
Узаконивание перепланировки нежилого помещения с переводом его в жилое можно провести самостоятельно или поручить эту работу специализированной организации, предоставляющей услуги по перепланировке.
Такие услуги не дешевы, но благодаря опыту профессионалов позволят избежать ошибок при определении объема работ, проектировании, ремонте, обойтись без лишних хлопот и напрасных трат при согласовании документов.
апартаменты в жилое
Олег Поддубных
16.03.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать: