Согласование перепланировок
в Москве с комфортом
hello@akb-project.ru
Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СОГЛАСОВАНО! БЛОГ О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

Нельзя согласовать перепланировку: перечень запрещенных приемов

Планировка жилья — это всегда компромиссное решение, принятое с оглядкой на комфорт, технические требования и стоимость реализации проекта.
Это решение часто бывает далеко от идеала — и со стороны собственника жилья закономерно стремиться к его усовершенствованию.
Кстати!
При перепланировке квартиры есть еще ряд важных моментов, которые следует учесть. Мы объединили их все в полезную статью и хотим, чтобы Ваша перепланировка прошла без лишних хлопот. Куда отправить статью ?
Полезные рекомендации специалистов бесплатны.
Например, сделать перепланировку кухни, избавившись от перегородки между кухней и жилой комнатой. Или снести стену между гостиной и лоджией, чтобы расширить полезное помещение, которое будет отапливаться. Или немного расширить ванную комнату, чтобы уместить в углу новую душевую кабину. Все эти изменения, кажется, напрашиваются сами, и таких проектов правда немало… проблема только в одном: ни в одном из случаев вам не удастся узаконить перепланировку помещения.

То же самое можно сказать и о многих других вариантах изменений планировки жилых помещений. Давайте разберемся, чего делать ни в коем случае не стоит.
Вы не имеете права:
1
Каким-либо образом ослаблять несущие конструкции здания и, тем более, сносить их
2
Располагать кухню над жилыми помещениями снизу — посредством ее расширения в сторону жилых комнат или переноса в другую комнату
3
Присоединять кухню, оборудованную газовой плитой, к гостиной без установки дополнительной двери
4
Делать перепланировку санузла таким образом, что он располагается над кухонной или жилой зоной соседей, даже частично
5
Присоединять балкон или лоджию к комнате без установки стеклянных дверей для восстановления теплового контура дома
6
Переносить на балконы и лоджии радиаторы отопления
7
Реализовать проект перепланировки с устройством системы жидкостного подогрева пола
8
Закрывать, сносить или каким-либо образом изменять сечение вентиляционных каналов и коммуникационных коробов
9
Жертвовать внешним доступом к коммуникациям
10
Делать перепланировку в здании, которое было признано аварийным
11
Выполнять перепланировку нежилых помещений, которые считаются общедомовыми площадями, например, присоединение к своей квартире части помещения подъезда без согласия 60% собственников
Список кажется бесконечным. Так что же делать, если вы все же хотите улучшить типовое решение, чтобы обеспечить себе и своей семье больший комфорт?
Для того, чтобы избежать проблем, достаточно изменить порядок действий: не вносите никакие изменения в конструкцию здания, пока не убедитесь, что имеете на это право — то есть пока не получите разрешение на перепланировку.
Еще проще — поручить создание проекта перепланировки профессионалам, имеющим допуск СРО. Поскольку все тонкости согласований специалистам хорошо известны, проект будет учитывать все требования — в том числе и ваши требования по комфорту, — будет согласован и реализован быстро и без сложностей.

Если же вы выполняете перепланировку по собственному проекту, да еще и откладываете согласование изменений на потом, то велик риск того, что вам придется значительно потратиться на выплату штрафа и восстановление исходного состояния помещения.
нельзя согласовать перепланировку
Иван Земляков
06.01.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать:
Показать еще