Согласование перепланировок
в Москве с комфортом
в Москве с комфортом
hello@akb-project.ru
Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СОВЕТЫ
Перепланировка детского сада: процедура, нормы и правила в 2020 году
Перепланировка жилых и нежилых помещений для устройства детского сада проводится с соблюдением всех требований законов, нормативов и правил.
Основные нормативные документы — свод строительных правил, по которым проводится проектирование дошкольных организаций, а также санитарные нормы и правила по детским дошкольным образовательным организациям.
Основные нормативные документы — свод строительных правил, по которым проводится проектирование дошкольных организаций, а также санитарные нормы и правила по детским дошкольным образовательным организациям.
Проект перепланировки детского сада должен составляться с учетом его расположения и типа.
Детские сады могут располагаться в отдельно стоящем здании, быть частью общеобразовательного или многофункционального комплекса, занимать встроенные и встроено-пристроенные помещения жилых домов, а также жилые помещения жилищного фонда.
Детские сады могут располагаться в отдельно стоящем здании, быть частью общеобразовательного или многофункционального комплекса, занимать встроенные и встроено-пристроенные помещения жилых домов, а также жилые помещения жилищного фонда.
В связи с этим имеются некоторые отличия в порядке согласования перепланировки.
Перепланировка нежилого помещения в отдельно стоящем здании или в составе комплекса зданий общественного назначения согласуется проще, чем перепланировка детского сада, встроенного или пристроенного к жилому дому или расположенного в его жилых помещениях.
Детские сады делятся на организации общего и специализированного типа:
1
В учреждениях первого типа реализуются общеразвивающие и комбинированные образовательные программы
детские сады общего типа могут быть трехэтажными
2
В учреждениях второго типа — компенсирующие или оздоровительные образовательные программы для детей с ограниченными возможностями здоровья.
специализированные детсады — не выше двух этажей
При составлении проекта перепланировки детского сада следует учесть все имеющиеся требования к пожарной безопасности, естественному и искусственному освещению, ориентации окон в разных помещениях, к инсоляции и солнцезащите, к инженерному оборудованию, размерам и площади основных, дополнительных и вспомогательных помещений.
Если предусматривается перенос пищеблока, групповых комнат, то может потребоваться перепланировка вентиляции, так как через основные помещения детского сада не могут проходить вентиляционные каналы из пищеблока.
Кроме того, все основные и дополнительные помещения детского сада должны быть изолированы от вытяжной вентиляции вспомогательных помещений (кухни, столовой, технических комнат, бассейнов)
При перепланировке дошкольного образовательного учреждения необходимо предусмотреть меры по доступности для маломобильных групп населения.
Поэтому в проекте часто бывает предусмотрена перепланировка входной двери, которая должна проводиться с учетом требования организации двойного тамбура или тамбура-накопителя с естественным освещением.
В целом перепланировка детского сада проводится так же, как любая другая перепланировка помещения:
1
Она заключается в изменении конфигурации и расположении помещений
2
Переносе стен, оконных и дверных проемов
3
Демонтаже ненужных конструкций и создании новых
4
Может меняться функциональное зонирование, могут модернизироваться инженерные сети
Перепланировка начинается с предварительной экспертизы, составления технического заключения и разработки проекта перепланировки. Эту работу поручают только организации с допуском СРО. После стадии согласования проекта и получения разрешения на перепланировку начинаются строительные работы, в ходе которых проводится авторский надзор. Завершающим этапом становится приемка работ комиссией, получение акта о выполненной перепланировке и окончательное оформление документов.
Для того, чтобы без лишних проблем узаконить перепланировку помещений детского сада, советуем обратиться за помощью к хорошо зарекомендовавшей себя организации с опытом работы в этой сфере.
Олег Поддубных
22.04.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать: