Согласование перепланировок
в Москве с комфортом
в Москве с комфортом
hello@akb-project.ru
Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СОВЕТЫ
Перепланировка магазина: нормы и процедура в 2020 году
Перепланировка нежилого помещения, в котором находятся торговые площади, предпринимается собственниками или арендаторами, если они задумали расширение магазина или его перепрофилирование.
Для того, чтобы без проблем узаконить перепланировку помещений магазина необходимо соблюсти все существующие нормативные требования.
Для того, чтобы без проблем узаконить перепланировку помещений магазина необходимо соблюсти все существующие нормативные требования.
Они во многом зависят от местоположения магазина и его предназначения.
Начнем с того, что магазин может располагаться:
1
В отдельно стоящем нежилом здании
2
В помещении торгового комплекса
3
На нижних этажах жилых зданий
4
В подвале или цокольном этаже жилого дома
Каждый из вариантов диктует свои требования, регламентируемые соответствующими строительными правилами, пожарными требованиями и санитарным законодательством. Кроме того, разные требования предъявляются к магазинам продовольственных и непродовольственных товаров. К продовольственным магазинам предъявляются повышенные требования.
Проще всего провести и узаконить перепланировку нежилого помещения в отдельно стоящем здании, перестраиваемом под магазин непродовольственных товаров.
Сложности организации предприятия торговли в жилом доме связаны с тем, что в таких домах можно размещать не всякие магазины.
В жилом доме не удастся открыть:
1
Магазин, который станет источником неприятных запахов — рыбный, овощной или торгующий химическими товарами
2
Магазин, опасный в пожарном отношении, продающий пиротехнические товары, товары в аэрозольной упаковке, легковоспламеня-ющиеся и горючие жидкости, сжиженный газ, синтетические ковры, машинные масла, шины
3
Магазин ритуальных услуг
4
Магазин площадью более одной тысячи квадратных метров
5
Круглосуточный магазин
Еще одной преградой к открытию магазина в жилом доме может стать невозможность организации правильных с точки зрения законодательства входов, мест парковки автомобилей, разгрузочных площадок.
Перепланировка нежилого помещения в жилом доме для устройства продовольственного магазина потребует большого числа согласований и особенно строгого соблюдения санитарного законодательства.
Для большинства предприятий продовольственной торговли, расположенных в жилом доме, потребуется не только перепланировка входной двери, но и перепланировка вентиляции.
Организационно перепланировка магазина проводится так же, как любая другая перепланировка жилых и нежилых помещений:
1
После обследования помещения составляется техническое заключение о его пригодности для использования под магазин
2
Разрабатывается проект перепланировки
3
Затем следует процесс согласования проекта, получается разрешение на проведение перепланировки
4
Под авторским надзором проводятся строительные работы
5
Процедура заканчивается приемкой и составлением акта о завершении перепланировки
Обращение в специализированное учреждение, занимающееся проектированием, согласованием, организацией строительных работ и авторским надзором за их ходом, значительно упростит ход любой перепланировки и позволит избежать ошибок и напрасных хлопот.
Олег Поддубных
21.04.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать: