Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
OUR COMPANY
Bring Your Ideas to Life
Everything that you dreamed of can be brought to life exactly at the moment when you decide to win.
СОВЕТЫ
Нужно ли согласовывать ремонт полов как перепланировку ?
Ремонт, переустройство или перепланировка квартиры не обходятся без обновления напольных покрытий. Большая часть таких работ считается перепланировкой
Большая часть таких работ считается перепланировкой, приступить к ним можно только после разработки проекта, а узаконить изменения — после согласования с надзорными органами.
Согласование - 4 900 ₽
Подготовим 3 законных варианта перепланировки вашей квартиры и разработаем отчет с конкретными шагами для самостоятельного согласования за 4 900 ₽
Мы не передаем ваши данные никому. Политика конфиденциальности.
Пол представляет собой сложную многослойную конструкцию, которую даже так и называют — «пирог полов». Полы должны легко мыться и ремонтироваться, быть удобными для передвижения, прочными и долговечными, а также безвредными для находящихся в помещении людей.
Обычно пол имеет основание, стяжку, верхнее покрытие и различные дополнительные слои. Их количество, назначение и свойства зависят от назначения помещения, особенностей дома. В многоквартирных домах обязательно предусмотрен шумоизоляционный слой, в мокрых зонах (ванных, туалетах, кухнях) — гидроизоляция, на первых этажах — теплоизоляция.
Любые изменения в дополнительных слоях — удаление, замена и так далее — относятся к перепланировке
Разберем возможные варианты ремонта полов
1
Ремонт полов с обновлением существующего покрытия.
Такой ремонт называется косметическим, так как он не меняет послойную конструкцию пола. Происходит замена изношенного покрытия на аналогичное новое: это может быть покраска полов, смена ламината или линолеума, замена рассохшегося паркета, потрескавшейся плитки. В данном случае ни проекта перепланировки, ни согласования работ не требуется.
2
Ремонт пола с заменой существующего покрытия на покрытие другого типа, требующий изменения или дополнения имеющихся слоев пола.
В зависимости от типа напольного покрытия меняется послойная конструкция пола. Это учитывается при разработке проекта и согласовании проведенных работ.
3
Устройство пола в новостройке.
В новостройках с черновой отделкой собственнику приходится делать пол, имея только его основание. Такие работы также считаются перепланировкой.
4
Устройство пола с подогревом — еще один вариант перепланировки, сложный как с технической, так и с юридической точки зрения.
Теплые полы с жидкими теплоносителями в жилых многоквартирных домах устанавливать нельзя. А для устройства полов с электрическим подогревом необходима справка о достаточности выделенной на квартиру мощности электроснабжения.
Делая бетонную стяжку под покрытие керамической плиткой, ламинатом, линолеумом, необходимо помнить, что нельзя превышать допустимую нагрузку на перекрытия, особенно в старых домах с деревянными перекрытиями.
И, конечно, важно знать, что работы по гидро- и звукоизоляции требуют ведения ежедневного журнала проведения работ, своевременного оформления актов фиксации скрытых работ.
Желательно также провести фотодокументировку всех скрытых работ в процессе их выполнения. В этом случае согласовать перепланировку будет легко, и у вас не возникнет с этим проблем.
Иван Земляков
23.01.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать:
