Согласование перепланировок
в Москве с комфортом
hello@akb-project.ru
Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СОВЕТЫ

Перенос кухни: можно или нет?

Слишком маленькая кухня — проблема многих собственников жилья. Именно поэтому так часто появляются проекты переноса кухни в одну из жилых комнат, коридор, подсобные и другие помещения.
Причем целью может быть как увеличение площади самой кухни, так и выделение на площади кухни дополнительной небольшой комнаты.
Перепланировку с переносом кухни можно и осуществить, и узаконить, но только при соблюдении определенных условий: этот процесс предполагает ряд ограничений и сложностей.
Кстати!
При перепланировке квартиры есть еще ряд важных моментов, которые следует учесть. Мы объединили их все в полезную статью и хотим, чтобы Ваша перепланировка прошла без лишних хлопот. Куда отправить статью ?
Полезные рекомендации специалистов бесплатны.
Запрещено или крайне сложно
1
Перенос газифицированной кухонной зоны в жилую комнату
Огромное количество ограничений, как правило, не позволяет реализовать такие проекты.
2
Перенос с расположением под «мокрой зоной» квартиры этажом выше
Размещать ванные комнаты и туалеты над жилыми комнатами и кухнями в стандартных квартирах нельзя, а соседи вряд ли станут переносить санузел ради вашей перепланировки, поэтому узаконить перепланировку будет невозможно.
3
Перенос, после которого кухня окажется над жилой комнатой в квартире этажом ниже
Этот вариант предполагает ухудшение жилищных условий соседей в квартире снизу, поэтому согласовать перепланировку не удастся.
4
Перенос в одну из жилых комнат квартиры при наличии второй жилой комнаты площадью менее 14 кв. м.
Допустимый минимум площади общей жилой комнаты в двухкомнатной квартире — 16 метров, второй комнаты — 9 метров. Если перенести кухню на площадь в 16 квадратов, а на месте кухни сделать кабинет (это помещение не может быть жилым, так как размещается под кухней соседей этажом выше), то мы получим «однушку» с общей жилой комнатой площадью 9 кв. м. Это недопустимо, и узаконить перепланировку не удастся.
5
Перенос или расширение кухонной зоны на лоджию
«Холодные помещения» не предназначены для организации кухни
6
Перенос с устройством выхода из санузла, который ведет в кухню
Узаконить перепланировку в таком варианте можно только если в квартире проживает инвалид-колясочник. Во всех остальных случаях — это запрещено.
Потенциально возможно или возможно
1
Перенос в зону ванной комнаты или санузла на последнем этаже
Согласовать перепланировку возможно, поскольку выше уже нет соседей и нет «мокрых зон»
2
Перенос кухни в квартире на первом этаже дома либо на любом более высоком этаже, но при условии что под ней расположены исключительно нежилые помещения
В этом случае перепланировка может предполагать перенос кухонной зоны практически в любую комнату, так как этажом ниже нет соседей, интересы которых нужно учитывать
3
Перенос в коридор
Все, что для этого нужно, — наличие 5 кв. м, которые позволят обустроить кухню-нишу. Узаконить перепланировку удается не в 100% случаев, но потенциально это возможно.
перепланировка перенос кухни
Иван Земляков
11.01.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать:
Показать еще