Согласование перепланировок
в Москве с комфортом
hello@akb-project.ru
Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СОВЕТЫ

Акт скрытых работ: для чего он ?

Проведение мероприятий по перепланировке помещений предусматривает ряд строительных работ.
При этом установить наличие проведенных работ, равно как и оценить качество исполнения, после окончания переустройства возможно только путем вскрытия верхней отделки. Именно поэтому такие сопутствующие перепланировке работы называются скрытыми.
Проведение скрытых работ разрешено только строительным организациям, имеющим допуск СРО (саморегулируемой организации), либо строительным организациям, являющимся субподрядчиками организаций с допуском СРО. В таком случае организация, которая имеет допуск, осуществляет технический контроль проводимых скрытых работ и готовит акты скрытых работ.
Кстати!
При перепланировке квартиры есть еще ряд важных моментов, которые следует учесть. Мы объединили их все в полезную статью и хотим, чтобы Ваша перепланировка прошла без лишних хлопот. Куда отправить статью ?
Полезные рекомендации специалистов бесплатны.
При перепланировке встречаются скрытые работы трех видов:
1
Звукоизоляция полов
2
Гидроизоляция полов
3
Резка и усиление металлоконструкциями проемов в несущих стенах
Устройство нового проема в стене, как и расширение имеющегося, — частый прием перепланировки. Проем можно сделать в несущих и не несущих стенах. Конечно, при этом необходимо соблюсти все требования строительных и санитарных нормативов.
При демонтаже желательно минимальное использование перфораторов и кувалд. Лучший вариант — алмазная резка, которая ускоряет работу и не оказывает лишнего разрушающего действия (появление трещин, дефектов в сохраняемых участках стен). Получившийся проем укрепляется с помощью различных металлических конструкций.
Гидроизоляция полов проводится во всех случаях, когда проводится перепланировка «мокрой» зоны квартиры — к таким помещениям относятся ванные, душевые, туалетные комнаты, совмещенные санузлы, кухни. Это необходимо для предотвращения протечек в помещения, расположенные ниже. Гидроизоляционный слой укладывается по всему периметру «мокрой» зоны.
В многоквартирном доме качественная звукоизоляция значительно улучшает условия проживания
В процессе перепланировки работы по звукоизоляции стен проводятся по желанию собственника, а звукоизоляции полов (при условии изменения их конструкции) — обязательно, в соответствии с нормативными требованиями. Замена покрытия пола с паркета на плитку, линолеума — на ламинат или плитку, должна сопровождаться устройством звукоизоляции пола. Точно так же работы по устройству гидроизоляционного слоя в перепланированной «мокрой» зоне должны сочетаться с проведением звукоизоляционных работ.
Для того, чтобы подтвердить проведение скрытых работ, составляется акт освидетельствования скрытых работ.
Важно составить его до начала отделочных работ, в результате которых слои гидро- и звукоизоляции, металлические конструкции проемов станут недоступны для внешнего осмотра. Акты могут быть составлены и после завершения отделочных работ, но для этого потребуется вскрыть проем или участок пола.
Акт составляет строительная организация, выполнившая работу, затем его подписывает организация-исполнитель работ и проектная организация, проводящая авторский надзор. В некоторых случаях бывает нужна подпись представителя управляющей компании. Предоставление актов скрытых работ обязательно для завершения и согласования перепланировки.
акт скрытых работ
Иван Земляков
12.01.2019
Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.
АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве
оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что еще полезно знать:
Показать еще