Как организовать в квартире кухню-столовую

Выдвигая кухню в сторону санузла, вы «въезжаете» под санузел соседей сверху и таким образом ухудшаете свои условия проживания. Такую перестройку можно делать только жильцам последнего этажа, не имеющим сверху соседей.

Проще всего согласовать перепланировку, если сносимая стена не несущая, а дом оборудован электрическими плитами. В квартире с газовой плитой потребуется вместо снесенной не несущей стены установить плотно закрывающуюся дверь — раздвижную, распашную, дверь-купе. В квартире с несущей стеной единое свободное пространство создать не удастся. Можно только устроить в стене проем ограниченного размера, определяемого в каждом случае индивидуально инженерными расчетами привлеченных специалистов. Необходимо учесть, что данный вариант вряд ли получится согласовать в однокомнатной квартире, так как жилая комната, объединенная с кухней, становится нежилой, а в квартире по нормам должна быть хотя бы одна жилая комната.

Узаконить перепланировку удастся в квартирах, не имеющих под собой жилых помещений. То есть на первых этажах, а также на вторых и третьих — если ниже расположены офисы или магазины.

Пожалуй, наиболее оптимальный вариант. Единственная возможная сложность — наличие несущей стены между ними.

Дополнительный плюс такой перепланировки — возможность использовать бывшую кухню в качестве жилого помещения (на плане она должна быть помечена как кабинет). Устроить кухню-нишу и согласовать перепланировку в таком виде можно только при возможности подведения всех необходимых коммуникаций (вентиляции, водопровода, канализации).