СОВЕТЫ

Звукоизоляция пола при перепланировке

Качественная звукоизоляция квартиры — важное условие комфортного проживания в ней.

Шумовое загрязнение среды обитания может стать причиной не только усталости и раздражительности, но и серьезных расстройств здоровья.

Поэтому мероприятия по звукоизоляции наружных и внутренних стен и межэтажных перекрытий жилых домов и общественных зданий предусмотрены санитарными и строительными нормативами.

Свод строительных правил «Полы», предназначенный для проектных и строительных организаций, нормирует величину индексов изоляции воздушного и ударного шумов и предписывает устанавливать звукоизоляционные слои и прокладки в соответствии с нормативными документами по защите от шума и проектированию звукоизоляции ограждающих конструкций (СНиП 23-03-2003 и СП 23-103-2003).

В каких случаях при перепланировке квартиры необходимо сделать звукоизоляцию пола?

При проведении модернизации жилья во вторичном жилом фонде необходимость работ по звукоизоляции возникает при изменении конструкции полов или при нарушении в процессе перестройки существующего звукоизолирующего строя.

Конструкция пола при перепланировке меняется очень часто. Собственники жилья убирают деревянные полы, делают стяжку, настилают линолеум, паркетную доску или ламинат, укладывают керамическую плитку. При этом важно не забывать о звукоизолирующих слоях пола, которые будут гасить действие воздушного и ударного шумов и обеспечат соседям снизу тишину, а хозяевам квартиры — хорошие отношения с соседями, отсутствие жалоб и проверок со стороны госжилинспекции. Если требования не будут соблюдены, с согласованием перепланировки могут возникнуть проблемы.

Нарушение существующей звукоизоляции полов возможно при переносе стен.

Например, при демонтаже стены между туалетом и ванной для создания совмещенного санузла. На месте снесенной стены необходимо провести работы по восстановлению гидро- и звукоизоляции.

При перепланировке квартиры в новостройке обеспечение звукоизоляции особенно актуально, так как большая часть квартир в таких домах продается застройщиками в черновом варианте отделки.

Поэтому собственник становится ответственным за соблюдение звукоизолирующих свойств квартиры.

Работы по звукоизоляции относятся к так называемым «скрытым» работам. Они должны проводиться организациями с допуском СРО. Весь ход работ обязательно фиксируется в специальных журналах.

Часто применяется также дополнительная фотофиксация этапов укладки пола. Завершение работы оформляется актом освидетельствования скрытых работ. Отсутствие такого акта приводит к необходимости вскрытия полов для изучения их конструкции приемной комиссией жилинспекции.

Иван Земляков

09.03.2019

Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Только такой комплект документов может быть рассмотрен и согласован государственными органами.

АКБ-Проект — разработка и согласование проектной документации в г. Москве

оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по Вашему вопросу, это бесплатно и не займет много времени
+7 (499) 938-57-10 · hello@akb-project.ru