Можно ли перепланировать однокомнатную квартиру в студию

Этот вариант на первый взгляд кажется очень удобным: комната уже и так одна, межкомнатных перегородок меньше, чем в двух- или трехкомнатной квартире. Но не все так просто — перепланировка однокомнатной квартиры в студию имеет много препятствий.

В домах старой застройки не удастся снести и не несущие стены, потому что они поддерживают деревянные перекрытия. Проще всего организовать студию в монолитных и кирпичных домах — при условии сохранения несущих конструкций или их соответствующего усиления после частичного демонтажа.

Предположим, что стены в однокомнатной квартире не несущие и их можно убрать, не создавая угрозу разрушения дома. Но возникает новое препятствие. Жилая комната, объединенная с кухней, перестает быть жилой. А в квартире обязательно должно быть хотя бы одно жилое помещение. При этом в однокомнатной квартире оно не должно иметь площадь менее 14 квадратных метров, и на этой площади обязательно должно быть окно. Таким образом, если у вас есть однокомнатная квартира с большой комнатой, то вы можете выделить в ней жилое пространство 14 м², обязательно с окном, а оставшуюся площадь объединить в студию.

Иногда для улучшения планировки санузла и оптимизации расположения в нем необходимого оборудования и техники достаточно простого объединения ванной и туалетной комнаты. В этом случае ограничением для сноса стены между помещениями может стать наличие вентиляционных каналов, проходящих в этой стене. В зависимости от проектных особенностей дома такую стену либо вовсе нельзя демонтировать либо можно демонтировать частично, не повреждая вентиляционные ходы.